一．招标条件

中国科学院水生生物研究所为本项目的实施机构，委托湖北国华招标咨询有限公司对中国科学院水生生物研究所科研园区2019-2021年度物业管理项目进行资格预审。本项目已经具备采购条件，现面向国内邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况

1. 项目名称：中国科学院水生生物研究所科研园区2019-2021年度物业管理项目

2. 项目编号：ZB0109-1904-ZCFW0230

3. 项目实施机构：中国科学院水生生物研究所

4. 项目采购内容:

   科研园区占地约45000平方米，其中科研辅助用房：1号实验楼（八层）建筑面积约8000平方米，标本馆（五层）建筑面积约5000平方米，控温楼（三层）建筑面积约3100平方米，综合楼（三层）建筑面积约3200平方米，研究生及博士后公寓（六层）建筑面积约18000平方米，2号实验楼（十层）建筑面积约11900平方米，3号实验楼用地面积6734平方米，建筑面积约22319平方米,职工活动中心建筑面积1990平方米，配电房和车棚约500平方米，以上科研辅助用房及园区公共部位安全保卫、卫生保洁、绿化养护、水电维修、学生公寓住宿等物业管理服务。官桥基地门岗安全保卫及主干道卫生保洁；梁子湖基地门岗安全保卫。（其他详见第三章采购项目需求）

5. 服务期：2019年7月1日至2021年6月30日。

6. 项目预算：人民币320万元/年。

三．申请人资格要求

1、申请人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、申请人须提供未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图（查询结果以公告发布之日起为准）；

3、本项目不接受联合体投标。

四．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。经初步审查和详细审查，合格申请人在 9 家（含）以下时，申请人应全部参与竞争；合格申请人在 9 家以上时，由评审小组对合格申请人按照资格预审文件第四章第 2.3 款评分标准进行量化打分，采购人将按得分由高到低的顺序选取 9 家申请人参与竞争。

五．资格预审文件的获取

有意参加资格预审的，请于2019 年5月16日起至 2019 年5月24日，每天(节假日和周六周日除外) 8:30-12:00，13:30-18:00 时(北京时间)到湖北国华招标咨询有限公司（武汉市武昌区中北路109号中铁1818十楼）报名领取资格预审文件。报名时由法定代表人或其委托代理人携带：

1. 法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；

2. 有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或依法缴纳税收证明材料（实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证）；

3. 法定代表人身份证或授权委托人身份证；

4. 以上资料留加盖公章的复印件 1 套。

六．资格预审申请文件的递交

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2019 年5月 31日下午14点 00 时整(北京时间)，地点为湖北国华招标咨询有限公司（武汉市武昌区中北路109号中铁1818十楼）2号会议室。 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

七．发布公告的媒介及期限

本次资格预审公告在中国政府采购网、中国科学院官网、中国科学院武汉分院官网、中国科学院水生生物研究所官网、湖北国华招标咨询有限公司官网上发布。本次资格预审公告期限为5个工作日。

八．联系方式

采  购  人：中国科学院水生生物研究所

地      址：湖北省武汉市武昌东湖南路7号

联  系  人：王老师、邵老师

电      话：027-68780028

 

采购代理机构：湖北国华招标咨询有限公司

地        址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818十楼

联  系  人：汪佳丽

电        话：027-87272780

湖北国华招标咨询有限公司

2019年5月16日